Rénovation énergétique : le plafond de l’éco-PTZ revu à la hausse - 03/03/2022

La loi de finances 2022, adoptée le 15 décembre 2021, consacre une partie de son budget très importante au volet écologique et particulièrement au domaine de la rénovation énergétique. Parmi les mesures les plus importantes prises dans ce secteur, on retient la prorogation de Ma Prime Rénov’, et le prolongement également de l’éco-prêt à taux 0 ou prêt-PTZ jusqu’au 31 décembre 2023. Ce prêt est destiné à encourager les rénovations globales de logements. Bonne nouvelle pour les propriétaires et copropriétaires envisageant des travaux de rénovation conséquents, le montant du prêt éco-PTZ est revu à la hausse suivant un décret publié le 6 février, faisant suite à l’adoption de la loi de finances 2022. Ce décret porte désormais, pour les offres de prêt émises à partir du 1er janvier 2022, le montant de ce prêt à 50.000 euros au lieu des 30.000 euros jusqu’alors utilisables. Pour pouvoir bénéficier d’un éco-PTZ, les propriétaires doivent pouvoir justifier d’un gain minimal de 35 % d’économies d’énergie après avoir effectué les travaux. Les travaux réalisés grâce à l’éco-PTZ doivent permettre au bien immobilier objet du prêt de sortir de son statut de passoire thermique.

Autre bonne nouvelle, le remboursement de ce prêt très attractif puisque sans intérêts peut s’étaler sur vingt ans, contre quinze ans avant l’adoption de la loi de finances. À noter également que le cumul de l’obtention de ce prêt avec l’octroi de Ma Prime Rénov’ se trouve simplifié.