L’amiante fait partie des matières toxiques que l’on trouve couramment dans les logements les moins récents, et plus précisément dans ceux qui datent d’avant juillet 1997. Ce composant peut intégrer des faux-plafonds, des dalles de sol, des panneaux, des cloisons, des flocages, des enduits, des colles… Avec l’ancienneté et les dégradations, les matériaux et produits amiantés libèrent des particules nocives aux propriétés cancérogènes avérées.
Pour informer les acheteurs de logements, la loi oblige donc à planifier une expertise relative à l’amiante avant toute signature d’accord officiel. L’état d’amiante s’effectue avec un opérateur spécialement certifié, comme le sont les agents de DIMEXPERT à Beauvais.
Les signatures de baux d’habitation ne nécessitent pas d’avoir préalablement informé les locataires au sujet de l’amiante. En revanche, lorsque les biens loués sont des logements en copropriété avec une date de construction antérieure au 01/07/1997, les locataires peuvent demander des renseignements sur l’amiante et les propriétaires-bailleurs sont alors contraints de les communiquer, grâce au DAPP. Ce diagnostic amiante ne concerne que les parties privatives des copropriétés.
