Rendu obligatoire pour toute vente et location de bien, le DPE se décline sous plusieurs formes. D’une part, il y a le DPE des logements ; d’autre part, il y a le DPE tertiaire pour les biens à usage commercial, professionnel ou industriel. La réalisation du DPE tertiaire nécessite l’intervention d’un diagnostiqueur qui a obtenu une certification avec mention, attestant ses bonnes compétences pour évaluer correctement les bâtiments suivant leurs spécificités (installations énergétiques particulières, grandes superficies, taux d’occupation variable…).
Tout comme le DPE des biens d’habitation, le DPE tertiaire aboutit à une estimation de la consommation d’énergie annuelle dans les locaux, à une notation de l’empreinte CO2 et une évaluation de la performance énergétique. En outre, des conseils peuvent être proposés dans un rapport de DPE tertiaire pour aider les futurs occupants à réduire leurs frais énergétiques et à améliorer leur confort dans le bien.
Pour rappel, les principales informations issues du DPE (consommation d’énergie, impact climatique et performance moyenne) sont désormais exigées dans les annonces de vente et location. Leur exactitude est nécessaire, car le DPE est un diagnostic opposable qui peut donner lieu à des litiges et renégociations de prix entre les parties.
