L’importance du diagnostic mérule avant la vente du bien

Plusieurs agents de dégradation biologiques peuvent attaquer les éléments en bois d’un bâtiment.

La mérule est l’un de ces parasites du bois.

Ce champignon lignivore fragilise fortement les habitations surtout dans certaines zones identifiées par arrêté préfectoral.

Le propriétaire vendeur doit alors informer les futurs acquéreurs du risque d’infestation.

Sécuriser la transaction avec un diagnostic parasitaire mérule

Par précaution, voire à la demande des acteurs de la transaction immobilière, un professionnel réalise un diagnostic mérule avant la vente immobilière.

Les parties en bois sont minutieusement examinées pour détecter des traces d’infestation.

Le rapport de visite précise les pièces visitées et les conclusions de l’expert.

La présence de mérule doit systématiquement être signalée aux services administratifs.

L’occupant fait alors une déclaration en mairie.