Le diagnostic 3PT, une vision globale de l’état et de la performance de votre copropriété
Le diagnostic 3PT constitue une démarche globale permettant d’accompagner les copropriétés dans l’analyse de leur patrimoine immobilier, de sa performance énergétique, de son état technique et dans la programmation des travaux à prévoir.
Notre mission permet aux copropriétaires et aux syndics de disposer d’une vision claire et structurée de l’état de l’immeuble afin d’anticiper les travaux, hiérarchiser les priorités et maîtriser les investissements à venir.
Une approche globale de l’immeuble
Le diagnostic 3PT s’appuie sur l’analyse de plusieurs composantes essentielles du bâtiment :
Performance énergétique
Nous analysons la performance énergétique de l’immeuble et identifions les principales sources de déperditions et de consommations énergétiques.
Cette analyse permet d’identifier les actions d’amélioration énergétique susceptibles d’être intégrées dans un programme de travaux.
État technique du bâtiment
L’examen technique porte sur les principaux composants et équipements des parties communes de l’immeuble.
Selon la configuration du bâtiment, peuvent notamment être examinés .
L’objectif est d'identifier les désordres, pathologies, signes de vieillissement et besoins d’entretien ou de rénovation.
Élaboration d'un programme pluriannuel de travaux
À partir des constats réalisés sur le bâtiment, nous établissons une hiérarchisation des travaux à envisager.
Pour chaque action, nous pouvons préciser le niveau de priorité, la nature des travaux préconisés, l’échéance indicative et une estimation financière.
Le diagnostic 3PT permet au syndic et aux copropriétaires de disposer d’un outil d’aide à la décision pour anticiper les dépenses et construire une stratégie de travaux cohérente.
Une démarche adaptée aux copropriétés
Chaque immeuble présentant ses propres caractéristiques, notre méthodologie est adaptée à la typologie, à l’âge, aux équipements et à l’état de conservation du bâtiment.
Nous intervenons auprès des syndics professionnels, syndics bénévoles, copropriétés, bailleurs et gestionnaires de patrimoine pour réaliser des missions adaptées aux enjeux techniques et énergétiques de chaque immeuble.
Une vision à court, moyen et long terme
Notre objectif est de transformer le diagnostic en un véritable outil de pilotage du patrimoine.
Le propriétaire ou la copropriété dispose ainsi d’une feuille de route permettant d’anticiper les interventions, de lisser les investissements et de mettre en œuvre progressivement une stratégie de rénovation cohérente.
Vous souhaitez connaître l’état technique et énergétique de votre immeuble et programmer les travaux à venir ? Contactez-nous pour définir le périmètre de votre diagnostic 3PT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux).
